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      項目名稱

      新疆生產建設兵團化輕塑業有限責任公司轉讓位于烏魯木齊市沙依巴克區友好南路83號住宅的房屋建筑物項目(二次掛牌)

      項目編號

      25FC20190059

      掛牌起始日期

      2019/3/8

      掛牌截止日期

      2019/3/21

      掛牌期滿,如未征集到意向受讓方

      掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。

      標的

      概況

      房地產

      標的坐落

      位于烏魯木齊市沙依巴克區友好南路83號住宅的房屋建筑物項目

      基本屬性

      房屋建筑面積

      790.09

      套內建筑面積

      土地使用權面積

      1189.96

      使用期限

      2053年

      權利性質

      出讓

      用途

      住宅

      房屋結構

      磚混

      所在層數

      1-4層

      房屋現狀

      房屋戶型

      房屋朝向

      租賃情況

      2019年12月31日

      裝修情況

      抵押情況

      配備電梯

      欠費情況

      配套、環境、交通、亮點

      其它情況

      評估情況

      評估價(元)

      4803100

      評估基準日

      2019/1/5

      評估機構

      新疆昊誠資產評估有限公司

      轉讓底價(元)

      4846700

      轉讓方情況

      基本情況

      轉讓方名稱:新疆生產建設兵團化輕塑業有限責任公司

      組織機構代碼證號:91650100742226017G

      注冊地:

      法定代表人:胡建軍

      經濟類型:其他

      轉讓方承諾

      轉讓方決策文件

      董事會決議

      行為批準或備案機構

      新疆生產建設兵團國有資產經營有限責任公司

      特別

      告知

      此20套出讓房屋簽定的房屋租賃合同有效期到2019年12月31日,資產出讓后,買受人繼續有效履行租賃合同。

      交易

      條件

      交易價款支付方式

      一次性支付

      受讓方資格條件

      一、意向受讓方須具有良好的商業信譽。 二、意向受讓方須有良好的財務狀況和支付能力。 三、意向受讓方為自然人的,應當具有完全的民事行為能力。 四、本次轉讓標的友好南路83號1號樓住宅一層一單元住宅101,二單元住宅101、102,三單元住宅101、102,二層一單元住宅201,二單元住宅201、202,三單元住宅201、202,三層一單元住宅301、302,二單元住宅301、302,三單元住宅301、302、四層一單元住宅401、402,三單元住宅401、402整體轉讓。 五、本次轉讓標不接受聯合體受讓。 六、本次轉讓標的掛牌價格為 484.67萬元, 七、意向受讓方須自行進行現場標的物勘查;標的物以現狀進行轉讓,意向受讓方須自行去現場詳查標的后進行受讓登記;受讓方受讓后對標的提出的異議,轉讓方及新疆產權交易所不承擔任何責任。 八、保證金設置條件:意向受讓方須在公告期間內報名登記時繳納交易保證金人民幣 145.40萬元到新疆產權交易所指定賬戶。保證金到帳時間應不晚于指定報名截止日17:00(北京時間)前。未足額、逾期或未交納保證金的,對收購意向不予確認。意向受讓方在報名時繳納了保證金,即視為意向受讓方充分了解產權標的情況,視為在《產權收購意向書》中對轉讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認。 1、公告期滿后若征集到一家意向受讓方,采取協議轉讓方式交易,須以不低于掛牌底價受讓,該交易保證金轉為立約保證金。 2、公告期滿后若征集到兩家及兩家以上意向受讓方,采取電子網絡競價方式交易,該交易保證金轉為競價保證金。 3、意向受讓方未被確定為受讓方且不存在違規違約情形的,其繳納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額(無息)返還。 九、為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示,意向受讓方交納保證金即視為對如下內容作出承諾: 1、如意向受讓方存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方和交易所將扣除相關費用作為對相關方的補償,不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴。 (1)只征集到一家符合條件的意向受讓方,進行協議轉讓。意向受讓方在被確定為受讓方后怠于推進產權交易,未按照規定的時限簽訂產權交易合同的。(2)征集到兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方進行電子網絡競價,意向受讓方怠于推進產權交易,不按交易所通知參加電子網絡競價,造成標的未成交的;(3)在電子網絡競價中參與競價各意向受讓方均未有效報價,導致標的未成交的;(4)意向受讓方通過電子網絡競價方式被確定為受讓方后怠于推進產權交易,未按照規定的時限簽訂產權交易合同的。 出現上述第(1)、(4)種情形的,由意向受讓方全部承擔保證金扣除責任;出現上述第(2)、(3)種情形的,由所有怠于推進產權交易的意向受讓方共同承擔保證金扣除責任。 2、如意向受讓方被確定為受讓方并與轉讓方簽訂了《產權交易合同》,而不按合同約定支付款項或有其他違約情形的,該受讓方將承擔違約責任。轉讓方將扣除相關費用作為對相關方的補償,且轉讓方有權解除合同,收回轉讓標的。 十、意向受讓方應在獲得最終確認之日起3個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》,受讓方在《產權交易合同》簽署后5個工作日內,一次性向新疆產權交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務費等費用。 十一、標的過戶產生的所有費稅,由轉、受讓雙方各自承擔,轉讓方協助受讓方辦理過戶。 十二、國家法律、行政法規規定的其他條件。

      標的交割

      與轉讓相關的其他條件

      交易

      指南

      競價規則

      競買方在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。

      現場展示

      競價報名

      報名時間

      2019/3/8 至 2019/3/21

      報名手續

      保證金及處置方式

      1454000元

      競價安排

      競價方式

      網絡競價

      增價幅度(元)

      自由競價時間

      延時競價周期(秒)

      服務費

      附件下載

      聯系

      方式

      標的咨詢

      交易二部 聯系人:張新軍 聯系電話:0991-5584018

      技術支持

      咨詢時間

      工作日 10:00-13:30 15:30-18:50

      單位地址

      新疆烏魯木齊沙依巴克區揚子江路188號兵房大廈三樓新疆產權交易所

      其 他

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